Démoussage et nettoyage de toiture
Toiture Wash retire la mousse, les lichens et les dépôts des toitures en tuiles et en ardoises, nettoie les gouttières, puis termine par un traitement compris dans le prix : selon votre toiture, un hydrofuge incolore ou un produit algicide, fongicide et bactéricide. Prix fixe par mètre carré hors TVA, estimation immédiate en ligne et devis gratuit, partout en Belgique, au départ de Dilbeek.
Mis à jour le 16 octobre 2026
En bref
- Pour qui : toitures de maisons en tuiles (terre cuite ou béton) et en ardoises naturelles. Les toitures en fibrociment ou en ardoises artificielles anciennes passent d'abord par une vérification de l'amiante.
- Comment : démoussage à la haute pression, rinçage, nettoyage des gouttières, puis traitement : un hydrofuge incolore ou un produit algicide, fongicide et bactéricide, selon votre toiture.
- Traitement et gouttières compris : le traitement et le nettoyage des gouttières font partie de chaque démoussage, sans supplément. Avant de comparer deux devis, vérifiez s'ils y figurent, et à quel prix.
- Combien : 10 € par m² de toiture hors TVA, quelle que soit la couverture et quel que soit l'état du toit. Sous 1 000 € hors TVA de travaux, des frais de déplacement et de mise en place s'ajoutent.
- Sans visite : nous mesurons votre toiture sur Google Earth. Le jour du chantier, l'équipe vérifie les mesures sur place : s'il y a une différence, la facture suit les mesures prises sur place.
- Quand : par temps sec et hors gel ; c'est de février à avril que nous recevons le plus de demandes.
- Combien de temps : 100 à 150 m² de toiture font environ une journée ; au-delà, parfois deux jours.
Pourquoi démousser une toiture ?
La mousse n'est pas qu'une question d'aspect. Elle retient l'eau comme une éponge, elle s'installe entre les tuiles ou sous le bord des ardoises, et elle finit dans les gouttières, qu'elle bouche. Une couverture qui reste humide sèche mal : en hiver, l'eau logée dans un matériau poreux peut geler et le fragiliser, et les recouvrements colonisés laissent moins bien passer l'eau de pluie vers la gouttière.
Les signes qui doivent vous faire réagir :
- des touffes vertes aux recouvrements des tuiles ou au faîtage ;
- des taches claires ou sombres qui s'étendent : ce sont souvent des lichens, plus accrochés que la mousse ;
- des gouttières qui débordent par temps de pluie, ou de la mousse au pied des descentes ;
- une face nord, ou un toit sous des arbres, qui verdit plus vite que le reste.
Un démoussage nettoie ; il ne répare pas. Si vous voyez une tuile cassée, une ardoise glissée ou une trace d'humidité sous la toiture, faites d'abord vérifier l'étanchéité.
Comment se passe un démoussage chez Toiture Wash
Vous décrivez votre toit.
En une minute sur le site, par téléphone ou par WhatsApp avec deux photos, une de la rue et une du toit. Vous voyez tout de suite une fourchette de prix hors TVA.
Nous mesurons votre toiture, sans visite.
Sur Google Earth, à partir de votre adresse. Notre équipe vous contacte et vous recevez votre devis écrit dans les 48 heures. Le jour du chantier, l'équipe vérifie les mesures sur place : s'il y a une différence, la facture suit les mesures prises sur place.
Nous préparons le chantier.
L'équipe travaille avec soin autour de la maison. Si une citerne recueille l'eau de votre toit, signalez-la dans votre demande.
Nous démoussons, rinçons et nettoyons les gouttières.
Démoussage à la haute pression, puis rinçage de la couverture. Le nettoyage des gouttières est compris dans le démoussage.
Nous appliquons le traitement, compris dans le prix.
Selon votre toiture, un hydrofuge incolore, qui l'imperméabilise, ou un produit algicide, fongicide et bactéricide, qui ralentit le retour de la mousse. Ces deux produits ne se mélangent pas : l'équipe choisit, et sur une toiture résistante, c'est en général l'algicide.
Pour comparer la haute pression, la brosse et le traitement seul, lisez notre guide Quelle méthode de démoussage pour votre toit ?.
Tuiles, ardoises, fibrociment : ce que nous traitons
Le prix par m² est le même quelle que soit la couverture.
| Couverture | Ce que nous faisons | À savoir |
|---|---|---|
| Tuiles en terre cuite | démoussage, rinçage, traitement | une tuile poreuse qui reste humide craint le gel |
| Tuiles en béton | démoussage, traitement, peinture possible | la couleur d'une tuile en béton passe avec le temps : la peinture peut la raviver |
| Ardoises naturelles | démoussage, traitement | même prix par m² que pour les tuiles |
| Ardoises artificielles, fibrociment | vérification de l'amiante avant tout devis | le nettoyage d'une toiture qui contient de l'amiante est interdit : nous ne le faisons pas |
Le cas de l'amiante. Les ardoises artificielles et les plaques ondulées en fibres-ciment posées avant le 1er octobre 1998, date de l'interdiction de l'amiante-ciment en Belgique, peuvent en contenir. Une toiture qui contient de l'amiante ne se démousse pas, quelle que soit la méthode : en Flandre, c'est interdit à tous depuis le 27 avril 2019. Dans le doute, une analyse en laboratoire tranche. Notre guide Ma toiture contient-elle de l'amiante ? explique comment la reconnaître.
Combien coûte un démoussage de toiture ?
| Prestation | Unité | Prix hors TVA |
|---|---|---|
| Démoussage et nettoyage de toiture, traitement et gouttières compris | par m² de toiture | 10 € |
| Nettoyage de gouttières et corniches seules | par mètre | 10 € |
Ce prix par m² comprend le traitement et le nettoyage des gouttières : il n'y a pas de formule « sans traitement », ni de supplément pour l'obtenir. La ligne des gouttières ne vaut que pour des gouttières seules, sans démoussage.
Le prix par m² est fixe : ni la couverture, ni la pente, ni la hauteur, ni l'état de la toiture ne le changent. Le prix de votre chantier dépend de trois choses :
- La surface de la toiture, et non celle de la maison au sol : une toiture en pente est plus grande que l'emprise de la maison, et plus elle est raide, plus elle compte de m².
- Ce que vous ajoutez : panneaux solaires, cheminée, peinture. Le traitement et le nettoyage des gouttières, eux, ne sont pas des options : ils sont compris.
- Les frais de déplacement et de mise en place : ils s'ajoutent quand les travaux font moins de 1 000 € hors TVA, et votre devis les chiffre ; à partir de 1 000 € hors TVA de travaux, ils ne sont pas comptés. L'accès et la distance ne jouent que par ces frais.
La surface, c'est nous qui la mesurons. Sur Google Earth, sans visite, avant de vous envoyer le devis. Le jour du chantier, l'équipe vérifie les mesures sur place. Nos devis tombent juste en règle générale ; s'il y a une différence, la facture suit les mesures prises sur place.
La TVA. Un seul taux par devis, selon votre habitation et votre situation : votre devis l'indique. Pour une société assujettie, la TVA peut être due par le client : signalez-le dans votre demande.
Tous les prix, avec des exemples chiffrés : Prix du démoussage de toiture.
Estimez votre prix en une minute
Sans engagement. Estimation affichée hors TVA.
Quand faire démousser sa toiture ?
Un démoussage se fait par temps sec et hors gel. C'est au début du printemps que la mousse se voit le plus : de février à avril, nous recevons le plus de demandes de démoussage. Si vous voulez un chantier à cette période, demandez votre devis en hiver : il reste valable trois mois. Le détail, avec les mois les plus calmes : Quand démousser sa toiture ?
Votre citerne d'eau de pluie pendant le chantier
L'eau de nettoyage, chargée de mousse et de débris, et le produit de traitement ne doivent pas aller dans une citerne d'eau de pluie. Si l'eau de votre toit en alimente une, signalez-la dans votre demande de devis. Ce qu'il faut savoir avant le chantier : Démoussage et citerne d'eau de pluie.
Nos chantiers de démoussage
Wadelincourt (Beloeil) · juin 2024Démoussage de trois toitures à Wadelincourt, juin 2024
Beloeil · juillet 2024Démoussage et hydrofuge à Beloeil, juillet 2024
Woluwe-Saint-Pierre · mai 2024Démoussage et hydrofuge d'ardoises à Woluwe-Saint-Pierre, mai 2024
Chièvres · juin 2024Démoussage et hydrofuge à Chièvres, juin 2024
Chaque chantier publié est daté et situé, avec ses photos avant et après : voir toutes nos réalisations.
Ce que disent nos clients
4,9 sur 5 sur Google, 235 avis
Lire tous les avis sur GoogleNous ne pouvons que vous recommander vivement cette entreprise. Sérieux, professionnel du début de la prise de contact jusqu'à la fin des travaux. De plus un excellent rapport qualité/prix. Equipe très sympathique avec un patron sur chantier, travail irréprochable. Vous allez pouvoir chercher longtemps avant de pouvoir trouver une société équivalente en tous points ! Encore un grand merci pour votre professionnalisme et votre excellente communication !
Virginie S.Avis Google
TW a réalisé le nettoyage de ma toiture quelques jours avant l'installation de panneaux photovoltaïques. La météo ne permettant pas d'effectuer le travail sur les deux jours initialement prévus, l'équipe a été doublée afin que les travaux puissent être terminés sur une seule journée. Le délai a ainsi été respecté. Le résultat est impeccable et le chantier a été laissé propre.
Leslie B.Avis Google
Société trouvée via référencement sur Internet. Rapidité de réponse, conditions générales et devis très clairs. Travail impeccable, dans les délais annoncés. Je ne peux que recommander l'entreprise pour son professionnalisme. Nous sommes situés dans la province de Hainaut (région Péruwelz, proche frontière française), donc loin du siège social et le déplacement n'est pas un problème. And last but not least, prix plus que correct.
Denis L.Avis Google
Un travail rapide, propre et en profondeur. notre toit, ses corniches et les klinkers devant la maison n'avaient jamais été entretenus. Je ne vous dit pas l'état !! Après leur passage, j'avais l'impression de voir une nouvelle maison. Vraiment content et impressionné par leur travail.
MauriceAvis Google
Ne chercher plus c’est toiture Wash qu’il faut prendre . J’ai fait le tour de la question et c’est la société la plus sérieuse, qualitative et économique. Le travail qui a été fait est parfait . De gens sérieux, compétents et sympathiques par dessus le marché. Un grand merci 🤩 (il s’agit de nettoyage d’une toiture et hydrofuge)
Patrick N.Avis Google
Nettoyage de toutes les toitures de l'école,des panneaux photovoltaïques et de l'escalier de secours extérieur . Travail consciencieux et impeccable.
Mohsen O.Avis Google
Intervention pour un nettoyage de corniche, qualité du travail et communication au top avec un devis clair et un prix des plus correctes. Je conseille fortement !
Exodus O.Avis Google
✅ Allez-y les yeux fermés
Nous avons fait appel à Toiture Wash pour nettoyer notre vieille toiture. Le devis est arrivé très rapidement et était un des moins chers. Et maintenant que tout est fini, le rapport qualité prix reste le meilleur ! Malgré un timing très serré, ils ont pris le temps de discuter et de tout bien expliquer. Notre toit bien que vieux est magnifique.Alexandre P.Avis Google
Een aanrader, is op alle gebied een topper. Werk zeer goed uitgevoerd, en na de werken een sérieuse opkuis beurt. Van À tot Z. Niet twijfelen, dit bedrijf mag je 100% vertrouwen.
Serge H.Avis Google
Réaction rapide / Contact facile, aimable et professionnel / Prix raisonnable et raisonné / Exécution soignée et consciencieuse/ Pas de mauvaises surprises le jour des travaux, délai et prix sont respectés sans suppléments intempestifs. Je recommande Toiture Wash pour vos nettoyages de toitures.
Didier C.Avis Google
Travail excellent depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation des travaux. Nettoyage impeccable des gouttières avec photos avant/après. Je recommande
Sabine P.Avis Google
Excellente expérience avec cette entreprise.
Sérieux, ponctuels et travail impeccable y compris le nettoyage final de l'extérieur autour du chantier. Les travaux sont exécuté en une fois et le rapport qualité prix est très bon. La communication rapide par watshapp est un plus, le devis est détaillé.
Je ne peux que vous conseiller cette entreprise. Merci !Michel F.Avis Google
Très gros travail, la toiture était très très moussue. Tout est enlevé, aucun dégât, les murs, châssis et alentours bien nettoyés. Prix compétitif, délais respectés, à recommander.
Alfred C.Avis Google
ToitureWash (Fabel SRL) a réalisé un nettoyage impeccable de notre toiture en tuiles Sneldek. Leur équipe s'est montrée professionnelle, efficace et ponctuelle. Je recommande vivement leurs services ! Le partage des photos est un vrai plus.
Johan C.Avis Google
Société très sérieuse, devis ultra pro. Devis = Facture, travail super soigné. Aucune hésitation, votre toit et panneaux solaires vous en remerciront !
Frédéric D.Avis Google
Le travail effectué sur ma toiture a été particulièrement soigné, malgré certaines zones plus difficiles d'accès. De plus, ma facture finale correspondait au devis qui m'avait été remis, devis tout à fait explicite. Merci pour votre sérieux !
Anita C.Avis Google
J'ai fait appel à Toiture Wash pour nettoyer complètement ma terrasse, ma façade et mon allée en Klinkers.
Je n'ai qu'une chose à dire: Travail au top!
Ponctualité, professionalisme et surtout travail extrêmement propre et soigné.
Je recommande Vivement.
Merci toiture wash!Thibaut H.Avis Google
Prise de contact moderne avec dossier complet et hyper réactif (Google Drive, WhatsApp, Mail) travail soigné et rapide au jour prévu ! Ma toiture retrouve une seconde jeunesse 😁
Je vous les recommande, prix imbattable !Andy A.Avis Google
Société très professionnelle en qui vous pouvez faire confiance : réaction rapide, communication facile et efficace, devis et descriptifs précis, conseils pertinents, facture conforme et le tout, avec gentillesse et courtoisie. A recommander !
Corine M.Avis Google
Super société, nous venons de faire nettoyer notre toit.Très beau travail, notre toit est comme neuf. Personnel très sympathique et alentours du chantier entièrement nettoyé.
Benoit W.Avis Google
Où intervenons-nous ?
Nous intervenons dans toute la Belgique, au départ de notre base de Dilbeek. Choisissez votre région : Bruxelles, Brabant wallon, Brabant flamand, Hainaut, ou consultez toutes nos zones d'intervention.
Questions fréquentes
Le traitement, hydrofuge ou algicide, est-il en supplément ?
Non. Chaque démoussage se termine par un traitement, compris dans le prix par m² : selon votre toiture, un hydrofuge incolore, qui l'imperméabilise, ou un produit algicide, fongicide et bactéricide, qui ralentit le retour de la mousse. Avant de comparer deux devis, vérifiez si le traitement y figure, et à quel prix.
Le nettoyage des gouttières est-il compris ?
Oui : il fait partie de chaque démoussage. Pour des gouttières seules, sans démoussage, comptez 10 € par mètre hors TVA, sans minimum : voyez le nettoyage de gouttières et corniches.
Faut-il une visite pour établir le devis ?
Non. Nous mesurons votre toiture sur Google Earth, et vos photos nous montrent son état. Le jour du chantier, l'équipe vérifie les mesures sur place : nos devis tombent juste en règle générale et, s'il y a une différence, la facture suit les mesures prises sur place.
Combien de temps dure un démoussage ?
Comptez environ une journée pour 100 à 150 m² de toiture ; au-delà, parfois deux jours. Des panneaux solaires sur le toit n'y changent rien. Une peinture, elle, se fait toujours un autre jour que le démoussage.
Peut-on démousser soi-même à l'eau de Javel ?
Nous la déconseillons : l'eau de Javel est corrosive pour les matériaux et finit dans les gouttières, le jardin et parfois la citerne. Ce que vous pouvez faire vous-même, et ce qu'il vaut mieux éviter : Démousser son toit soi-même ?
Quel taux de TVA pour un démoussage ?
Il dépend de votre habitation et de votre situation : votre devis l'indique, avec un seul taux par devis. Pour une société assujettie, la TVA peut être due par le client : signalez-le dans votre demande.
Nettoyez-vous les toitures en fibrociment (eternit) ?
Une toiture qui contient de l'amiante ne se nettoie pas : c'est interdit. Mais fibrociment ne veut pas dire amiante : si vous avez un doute, une analyse en laboratoire tranche avant tout devis.