Wat kost het ontmossen van een dak?
Bij Toiture Wash kost het ontmossen van een dak 10 € per m² exclusief btw, behandeling en reiniging van de dakgoten inbegrepen, wat de dakbedekking ook is. Het totaal hangt af van de echte dakoppervlakte: onze calculator geeft u in één minuut een prijsvork, daarna meten we uw dak op via Google Earth, zonder bezoek, en krijgt u een schriftelijke offerte.
Bijgewerkt op 16 oktober 2026
Onze prijzen, exclusief btw
| Dienst | Eenheid | Prijs excl. btw | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Dak ontmossen en reinigen | per m² dak | 10 € | behandeling en reiniging van de dakgoten inbegrepen; dakpannen of natuurleien |
| Dak schilderen | per m² | 15 € | na het ontmossen, op een andere dag |
| Alleen dakgoten en kroonlijsten | per meter | 10 € | inbegrepen bij een ontmossing |
| Bolrooster geleverd en geplaatst | per stuk | 25 € | houdt bladeren uit de afvoer |
| Bladvanger geleverd en geplaatst | per meter | 25 € | |
| Zonnepanelen reinigen | per paneel | 20 € | |
| Gevel reinigen en ontmossen | per m² muur | 15 € | baksteen of crepi; bruto-oppervlakte van de muren |
| Terras, oprit of koer | per m² | 5 € | elke buitenvloer, behalve klinkers |
| Klinkers | per m² | 6 € | opnieuw invoegen met wit zand inbegrepen |
| Verplaatsings- en opstartkosten | per werf | niet aangerekend vanaf 1.000 € aan werken, exclusief btw | onder dat bedrag komen ze erbij; de offerte vermeldt hoeveel |
Al deze prijzen zijn exclusief btw. De prijzen van uw werf staan op de schriftelijke offerte. De offerte is gratis en vrijblijvend.
Wat zit in de prijs van het ontmossen?
- De behandeling van het dak: elke ontmossing eindigt ermee, zonder meerprijs. Naargelang uw dak is dat een kleurloze waterafstotende behandeling, die het water doet parelen, of een algen-, schimmel- en bacteriedodend product, dat het mos minder snel doet terugkeren. De twee worden niet gemengd: het team brengt aan wat bij uw dak past, op een stevig dak doorgaans het algendodende product. Vergelijkt u twee offertes? Kijk na of er een behandeling in zit, en tegen welke prijs.
- De reiniging van de dakgoten: ze hoort bij het ontmossen, zonder extra lijn op de offerte.
- De opmeting van uw dak: we meten het op via Google Earth, zonder bezoek. Op de werfdag zelf meet het team ter plaatse na. Onze offertes kloppen doorgaans; is er toch een verschil, dan volgt de factuur de afmetingen die ter plaatse zijn genomen.
Rekenvoorbeeld: een dak van 100 m²
Een woning met een dak van 100 m²:
| Post | Berekening | Totaal excl. btw |
|---|---|---|
| Ontmossen, behandeling en dakgoten inbegrepen | 100 m² × 10 € | 1.000 € |
| Verplaatsings- en opstartkosten | vanaf 1.000 € werken exclusief btw | niet aangerekend |
Hoe groot is uw dak?
De prijs wordt berekend op de dakoppervlakte, die altijd groter is dan de grondoppervlakte van de woning, omdat het dak schuin is. Vermenigvuldig de grondoppervlakte onder het dak (met overstekken) met de coëfficiënt van de helling:
| Helling | Coëfficiënt |
|---|---|
| 25° | 1,10 |
| 30° | 1,15 |
| 35° | 1,22 |
| 40° | 1,31 |
| 45° | 1,41 |
Voorbeeld: een woning van 10 m op 8 m met een zadeldak van 35° heeft ongeveer 80 × 1,22 = 98 m² dak, zonder overstekken. Kent u de helling niet? De calculator vraagt enkel de grondoppervlakte van de woning. Voor de offerte meten wij uw dak zelf op, via Google Earth en zonder bezoek; op de werfdag zelf meet het team na, en is er een verschil, dan volgt de factuur wat ter plaatse is opgemeten.
Wat bepaalt de prijs?
Bij ons ligt de prijs per m² vast: hij is dezelfde voor dakpannen of natuurleien, voor een dak dat weinig of sterk vervuild is. Zoals in de carwash, waar u voor een erg vuile wagen niet meer betaalt. Drie dingen bepalen het totaal:
- De echte dakoppervlakte: de eerste factor, vandaar het belang van een juiste opmeting. Een steiler dak heeft meer oppervlakte voor dezelfde woning; verder verandert de helling niets aan de prijs.
- Wat u toevoegt: schilderen, zonnepanelen, gevel, terras. De behandeling van het dak en de reiniging van de dakgoten komen er niet bij: ze zijn inbegrepen in het ontmossen.
- De verplaatsings- en opstartkosten: ze tellen alleen mee onder 1.000 € werken exclusief btw. Alleen via die kosten spelen de afstand vanaf Dilbeek en de bereikbaarheid van de werf een rol.
Btw
Het btw-tarief hangt af van uw woning en uw situatie: de offerte vermeldt het, met één tarief voor alle werken samen. Voor een btw-plichtige vennootschap kan de btw verlegd zijn: vermeld het in uw aanvraag.
Waarom de prijzen online zo verschillen
Op 2 oktober 2026 gaven de Vlaamse prijsgidsen bovenaan in Google prijzen van 7 tot 16 € per m² voor enkel ontmossen, vaak zonder te zeggen of de btw inbegrepen is. Het verschil met een offerte komt meestal van:
- btw inbegrepen of niet: onze prijzen zijn exclusief btw, en dat zeggen we erbij;
- behandeling inbegrepen of niet: bij Toiture Wash zit de behandeling in de prijs per m²;
- grondoppervlakte of dakoppervlakte;
- dakgoten inbegrepen of niet: bij ons hoort de reiniging ervan bij het ontmossen;
- de kosten bovenop de prijs per m²: onder 1.000 € werken exclusief btw verplaatsings- en opstartkosten bij; vanaf 1.000 € worden ze niet aangerekend.
Minder betalen, zonder verrassing
- Vraag uw offerte vóór de lente: van februari tot april krijgen we de meeste aanvragen voor dakontmossing en lopen de planningen vol. De offerte blijft drie maanden geldig: u kunt ze dus vooraf aanvragen.
- Bundel de werken: bij een ontmossing zijn de behandeling en de dakgoten al inbegrepen. Voeg de zonnepanelen of het terras toe aan dezelfde werf: één verplaatsing, en vanaf 1.000 € werken exclusief btw geen verplaatsings- en opstartkosten meer. Schilderen gebeurt altijd op een andere dag dan het ontmossen.
- Spreek af met een buur: twee daken naast elkaar op één dag? Vermeld het in uw aanvraag.
- Betaal de behandeling niet extra: bij ons zit ze in elke ontmossing, of het nu de kleurloze waterafstotende behandeling is of het algendodende product.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een dak ontmossen per m²?
Bij Toiture Wash 10 € per m² exclusief btw, behandeling en reiniging van de dakgoten inbegrepen.
Wat kost het om mos van dakpannen te verwijderen voor 100 m²?
100 m² × 10 € = 1.000 € exclusief btw, behandeling en reiniging van de dakgoten inbegrepen. Bij dat bedrag worden geen verplaatsings- en opstartkosten aangerekend. Daar komt nog de btw bij, tegen het tarief dat op uw offerte staat.
Is de offerte gratis?
Ja, en vrijblijvend. We meten uw dak op via Google Earth, zonder bezoek; ons team neemt contact met u op en u ontvangt uw schriftelijke offerte binnen 48 uur. Ze blijft drie maanden geldig.
Kan de prijs nog veranderen op de werfdag?
De prijs per m² verandert niet. Op de werfdag zelf meet het team ter plaatse na wat via Google Earth is opgemeten. Onze offertes kloppen doorgaans; is er toch een verschil in oppervlakte, dan wordt de factuur aangepast aan de opmeting ter plaatse.
Betaal ik de behandeling apart?
Nee: elke ontmossing eindigt met een behandeling, en die zit in de prijs per m². Naargelang uw dak is dat een kleurloze waterafstotende behandeling of een algen-, schimmel- en bacteriedodend product.
Moet ik een voorschot betalen?
Dat staat in de offerte. Meestal bedraagt het voorschot ongeveer 30 %; voor een heel kleine opdracht wordt het volledige bedrag als voorschot gevraagd.
Bereken uw prijs in één minuut
Vrijblijvend. Schatting exclusief btw.